Appartement 3 Pièces, Nice Cimiez

Nice Cimiez
639 000 €
639 000 €

Vente - Appartement 3 Pièces, Nice Cimiez

85020202 - Nice Cimiez

NICE CIMIEZ - Dans résidence de standing et sécurisée avec gardien, magnifique appartement de 3 pièces en avant-dernier Etage de 113 m² aux espaces généreux.

Situé au calme avec une belle terrasse profonde plein sud et d'une belle vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée avec son dressing et salle d'eau avec WC.

Un grand salon et salle à manger lumineux avec ses deux grandes baies vitrées et sa belle cuisine ouverte donnant accès sur la terrasse. Son coin nuit séparé, donne accès à deux belles chambres spacieuses donnant accès à un long balcon exposé au nord avec une belle vue dégagée, d'un grand rangement et d'une salle de bain.

Belle hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie dans les chambres. L'appartement est facilement transformable en 4 pièces. Une cave et un parking viennent compléter le bien. Sa localisation idéale vous offre un accès privilégié à une variété de services à seulement 2 minutes à pied.

Clinique St Georges à proximité - Accès à l'autoroute rapide. Possibilité d'exercer en profession libérale.

CLASSE ENERGIE : C.

Charges annuelles : 3 156 €.
Nombre de lots de copropriété : 94 dont 27 lots principaux.
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830 € - 1 180 €.
Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations

Reference 85020202
Tout type de Bien Appartement
Ville Nice
Quartier Cimiez
Pièces 3
Surf. habitable 114m²
Taxe Foncière 2073 €/an
Prix 639 000 €

Financer ce bien

Montant de l'achat
Votre apport
Montant emprunté
Durée Taux Mensualité
10 ans 3.40%
15 ans 3.60%
20 ans 3.80%
25 ans 4.00%
30 ans 0.0%
Meilleures conditions fournies par ArtemisCourtage.com. Sous réserves d'acceptation du dossier. Taux actualisés au 01 Juin 2023.

Frais de notaire

Montant de l'achat 639 000 €
Emoluments TTC du notaire 6 728 €
Droits et taxes 37 743 €
Emoluments de formalités et débours 1 360 €
Total 45 832 €